Проект дома на сваях


Проекты и строительство дома на сваях

Любое строительство частного дома начинается с проекта. Перед постройкой жилого дома, дачи или веранды на сваях также необходимо составить их проект и сделать расчет всех необходимых материалов.

Оригинальный проект дома на сваях

При этом нужно ориентироваться не только на свои материальные возможности, но и на особенности местности, характеристики грунта и специфику рельефа.

Проект включает в себя весь список и стоимость строительных материалов, их необходимое количество, инженерно-технические характеристики, конструкторские и архитектурные особенности. Поэтому предварительно нужно оценить стоимость того или иного материала, послушать отзывы соседей, живущих в данной местности.

Вернуться к оглавлению

Виды фундаментов для возведения дома

Проект и строительство дома, как правило, начинают с его фундамента. Как известно, цена возведения фундамента часто составляет половину стоимости самого дома.

Фундамент – часть конструкции, передающая нагрузку от его надземной части на основание. Закладывается фундамент ниже точки промерзания грунта. Это необходимо для того, чтобы при выпучивании грунта не происходило деформации конструкции в зимнее время.

Пример готового свайного фундамента

Фундаменты условно можно разделить на шесть групп:

  • плитный;
  • ленточный;
  • свайный;
  • свайно-ростверковый;
  • столбчатый;
  • континуальный.

При выборе того или иного вида фундамента необходимо учитывать особенности грунта и способность его к пучению. К пучинистым грунтам относятся глинистые почвы: глины, суглинки, супеси, ведь такие почвы хорошо удерживают влагу. При замерзании, из-за образования льда, происходит поднятие почвы, ее начинает пучить.

В пучинистых почвах, при значительной глубине промерзания особенно эффективна установка столбчатых фундаментов. В горизонтально подвижных грунтах использование столбчатых фундаментов может привести к выталкиванию его из грунта, поднятию и опрокидыванию всей конструкции.

Проект дома с мансардой на свайном фундаменте

В случае если местность, на которой устанавливается постройка, имеет неровную поверхность, во избежание ее бокового сдвига, обязательным условием является устройство жесткой железобетонной подушки между опорами.

Самым распространенным и надежным является ленточный фундамент. При строительстве частного дома стоит прислушаться к отзывам специалистов, ведь ленточный фундамент не всегда может быть применим.

Если твердый пласт находится слишком глубоко от поверхности земли, и нет возможности установки ленточного фундамента, на выручку придут винтовые сваи.

Свайный фундамент позволит создать крепкую конструкцию, независимую от движения поверхностных вод.

Какой именно вид фундамента применим для данной местности, расчет его глубины, а также подбор необходимых строительных материалов помогут сделать опытные специалисты.

Схема для монтажа свайного фундамента Вернуться к оглавлению

Когда используется свайный фундамент

Изначально, когда возникала необходимость, сваи применялись для построек в труднодоступных местах, таких как причалы, маяки, трапы, сооруженные на воде, где нет возможности проведения бетонных работ. Также свайные фундаменты использовались, когда нужно было быстро возвести какое-нибудь временное сооружение и также легко демонтировать его в дальнейшем.

Свайные фундаменты хорошо используются в условиях вечной мерзлоты, так как в таких местностях нет возможности для установки обычного заливного фундамента и его просушки.

Винтовые сваи под дом могут быть также использованы, если ваше жилище очень маленькое, и вы решили сделать к нему пристрой или веранду. Если вам захотелось построить во дворе летнюю кухню или другую легкую постройку, в таком случае свайный фундамент ваш вариант.

Готовый проект трехэтажного многоквартирного дома на свайном фундаменте

По отзывам опытных специалистов, винтовые сваи не могут быть использованы, если конструкция достаточно тяжеловесна и предполагается построить, например, каменный дом, размером 6х6 или добротный дом из профилированного бруса. Со временем в результате сильного давления на плечи, сваи у основания земли могут прогнуться и деформироваться.

Сваи также применимы на холмистой местности. Для выравнивания конструкции в этом случае применяются сваи с большим плечом.

Вернуться к оглавлению

Технология строительства

При строительстве свайных или свайно-ростверковых фундаментов в качестве основы используются винтовые сваи. Такой фундамент состоит из отдельно стоящих столбов (свай), расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга. Расчет необходимого количества свай, оптимальное расстояние между ними необходимо производить с учетом массы будущего строения.

Так выглядит построенный свайный фундамент из металла

Цена свай различна и зависит от материала изготовления. Различают винтовые, буронабивные, железобетонные, трубобетонные, шпунтовые, деревянные сваи.

Иногда целесообразно применение деревянных свай. В основном их используют в слабых грунтах при незначительной давящей нагрузке. При этом используются бревна хвойных пород, может быть также использован и брус.

Нижний конец бревна заостряют и, обернув листовым металлом, погружают в грунт. Бревно устанавливают с помощью вибропогружателя или различных молотов.

Если длина бревна недостаточна, его вполне можно нарастить другими сваями.

Винтовая свая – это труба, на конце которой имеется заостренный наконечник, вкручивающийся в землю и лопасти на другом конце.

Разновидности свай:

  • одно, двух и более лопастные;
  • с повышенной несущей способностью;
  • для вечной мерзлоты;
  • специальные, для очень плотного грунта, в виде шурупов;
  • со сварными или литыми наконечниками и лопастями.

Читайте также

Строительство крыши частного дома. Проекты

Диаметры свай: 57 мм, 76 мм, 89 мм, 108 мм, 133 мм, 159 мм, 219 мм, 325 мм.

Двухэтажный особняк или кирпичный дом на винтовых сваях построить не получиться, так как это очень тяжеловесное сооружение и свайная конструкция может не выдержать большой нагрузки.

Проект двухэтажного дома из дерева на свайном фундаменте

Для этого типа фундамента хорошо подойдут каркасные и щитовые дома, ведь они не бояться колебаний грунта и подстраиваются под них. Но срок службы каркасного дома относительно большой. А вот сваи, находящиеся под землей, за это время придут в негодность, и дом окажется стоящим просто на земле.

Конечно, при начавшейся деформации фундамента сваи можно убрать и установить новые или заменить деформированную их часть. Но это влечет за собой новые денежные затраты, поиск необходимой техники и потребует времени и внимания.

Вернуться к оглавлению

Преимущества свайного фундамента

  1. Цена свай не слишком высокая, поэтому свайно-винтовые фундаменты характеризуются самой низкой стоимостью из всего перечня фундаментов.
  2. Свайный фундамент под небольшую постройку может использоваться практически при любом типе грунта.
  3. Огромным положительным моментом применения таких опор является высокая скорость возведения фундамента и постройки дома. Ведь при этом такие этапы работ, как рытье котлована, заливка фундамента и ожидание его полного высыхания, будут пропущены. Фундамент из свай будет полностью готов в течение 1- 2 дней. При этом нет необходимости задействовать большое количество специальной техники и наемных рабочих для выполнения земляных работ.
  4. В отличие от буронабивных свай, винтовые вкручиваются в грунт как шуруп, и все может быть установлено усилиями нескольких человек.

    Схема монтажа буронабивных свай

  5. После установки буронабивных и винтовых свай можно сразу же приступить к возведению самого дома или иного помещения, а не ждать несколько месяцев до полного высыхания, как это происходит, если фундамент ленточный.
  6. Строительные работы могут быть произведены в любое время, независимо от погодных явлений и условий местности.

Особенно актуально строительство дома или любой другой постройки с применением винтовых свай на болотистых и подвижных грунтах, на торфяниках, песчаниках.

Вернуться к оглавлению

Недостатки свайного фундамента

  1. Свайно-винтовые фундаменты применимы только для легких построек, например, дачного дома.
  2. Несмотря на защитное цинковое покрытие, винтовые сваи, даже обработанные антикоррозийными защитными средствами, легко поддаются коррозии. Особенно быстро это происходит в местах сварки, а также в подземной части свай. Поэтому при выборе свай необходимо отдать предпочтение цельным сваям без сварных швов. Эта мелочь значительно продлит срок службы свай.
  3. Недостатком винтового свайного фундамента является и достаточно высокая конечная цена дома. Да, можно недорого приобрести металлические сваи. Не так дорого обойдутся и установочные работы. Но если строится добротный дом, то такой фундамент влечет за собой дополнительные затраты на создание и утепление подвального помещения и внешней отделки цоколя, ведь в нашем случае его просто нет. А это грозит в условиях наших зимних морозов тем, что пол в доме постоянно будет очень холодным. То же самое и с коммуникациями. В не утепленном помещении вода в трубах будет постоянно замерзать и лишь хорошо организованное утепление позволит устранить эту проблему. Пример отделки свайного фундамента

    Канализация в зимнее время также не сможет нормально функционировать.

  4. Без утепления будет очень сильно промерзать также грунт под домом и, таким образом, теряется возможность использования подпольного помещения для хранения выращенных на своем подворье овощей.
  5. Дом на сваях имеет одну отличительную особенность. Он не садится, как это происходит при разрушении обычного ленточного фундамента, а, наоборот, поднимается. Ведь грунт выталкивает неправильно установленные сваи из земли.
Вернуться к оглавлению

Монтаж свайного фундамента

Перед установкой буронабивных и винтовых свай необходимо изучить рельефные особенности грунта и узнать нижнюю точку его промерзания в данной местности. Сваи необходимо устанавливать ниже точки промерзания грунта.

Это придаст конструкции крепости и в результате вспучивания почвы в зимнее время не произойдет сдвигов постройки, она будет плотно и устойчиво укреплена.

Именно поэтому сваи можно устанавливать независимо от времени года и погодных условий. Если не соблюдать технологию строительства, то во время таяния скопившегося льда в верхних частях грунта, винтовые сваи будут болтаться в земле, а не сидеть в ней плотно, как это должно быть.

Во всех случаях желательно применять промышленные сваи из толстой прочной стали, имеющей диаметр лопастей от 500 мм и выше, но стоимость таких свай очень высокая. Поэтому при строительстве дач и домов используются сваи диаметром около 100 мм, ведь их цена небольшая.

Пример готового свайного фундамента

Самое главное условие при строительстве свайного фундамента, найти хорошо зарекомендовавшего себя производителя винтовых свай, поэтому, прежде чем купить сваи у того или иного поставщика, необходимо заранее послушать отзывы о нем.

Вкручивать сваи в землю можно используя специальную технику. Но стоимость их услуг достаточно высокая, поэтому вполне можно установить сваи и самостоятельно, вручную. При вкручивании сваи вручную, необходимо лишь следить за вертикальным уровнем.

Вручную, как правило, вкручивают сваи до 108 мм., для более толстых свай всё же придется применить специальную технику. При использовании свай предусмотрено еще и бетонирование всей конструкции.

Возведение фундамента необходимо производить в соответствии с нормами и устанавливать винтовые сваи на расстоянии не более трех метров друг от друга.

Готовый свайный фундамент допустимо использовать под такие постройки, как:

  • каркасный дом на винтовых сваях;
  • щитовые дома на винтовых сваях;
  • легкий дачный деревянный дом на винтовых сваях;
  • винтовые сваи под старый дом совместно с другим видом фундамента;
  • если в доме предполагается печное отопление, то в качестве фундамента под печь вполне могут быть использованы сваи.
Вернуться к оглавлению

Утепление фундамента

После установки как буронабивных, так и винтовых свай, необходимо сделать хорошее утепление открытого пространства между полом и грунтом, и обустроить там подвальное помещение.

Ведь при свайном фундаменте пол остается открытым пространством и если его хорошо не утеплить, то в зимнее время года пол будет не просто холодным, а ледяным. Нужно быть готовым к тому, что стоимость утепления обойдется значительно дороже покупки и установки самих свай.

В первую очередь производят гидроизоляцию ростверка. По всему периметру дома в качестве основания для чернового пола необходимо уложить брус.

Для экономии средств черновой пол может быть сделан из ровной не обрезной доски, ведь цена ее незначительна.

Черновой пол укладывают на лаги. Пространство между лагами необходимо заполнить утеплителем, по отзывам специалистов и пользователей, этот слой не может быть меньше 150 мм. Более тонкий слой утеплителя не сможет в полной мере обеспечить сохранность тепла в будущем помещении. Доски желательно обработать антисептиком, защищающим пол от влаги и образования плесени.

Снизу на брус, как правило, набивают подшивку из досок или фанеры, закрепляют гидроизоляционный слой, несколько слоев пенопласта или другого утеплителя. Затем укладывают черновой пол и сверху монтируют фанеру или ДСП.

Цоколь можно выложить из камня, кирпича или бетона. Цоколь может быть:

  • западающий;
  • выступающий;
  • слитный.

Цоколь также нуждается в утеплении и потребует дополнительных затрат, ведь подвальное помещение будет необходимо не просто зашить брусом, а сделать надежное сооружение, способное выдержать и потоки воды в результате таяния вод весной и мокрое лето, когда беспрестанно идут ливневые дожди.

Проект одноэтажного каркасного дома на сваях

И последний этап косметический. Цоколь потребует и наружной отделки. Это можно сделать фасадными панелями, профнастилом или любым другим прочным материалом.

Вернуться к оглавлению

Сооружение отмостки

Для защиты дома от проникновения влаги необходима установка отмостки. Отмостка, как правило, заливается из бетона по всему периметру дома.

Отмостка формируется с уклоном от стен фундамента. Отмостка заливается в зависимости от специфики грунта и выступа карнизов. По отзывам профессионалов и рекомендациям СНИПов, отмостка не может быть уже одного метра. Глубина отмостки составляет около 25 см.

Для заливки отмостки необходимо произвести нехитрый расчет и выяснить нужную ее ширину. Для этого к крайней точке выступающего карниза необходимо прибавить как минимум 30 см.

Монтаж отмостки под фундамент на сваях

На глубину около 25 см по всему периметру дома необходимо выкопать траншею, затем поднять опалубку, сделать песчаную подушку.

Расчет необходимого количества песка прост: L отмостки х B отмостки х 0,1 м (высота насыпанного слоя песка).

Далее засыпаем слой щебня. Для того, чтобы определить, сколько нужно щебня для установки отмостки, произведем расчет: L отмостки х B отмостки х 0,05 м (высота слоя из щебня).

Сверху необходимо уложить армированную сетку. Полученную конструкцию заливаем бетоном с необходимой высотой уклона.

Схема отмостки свайного фундамента

Для приобретения необходимого количества сначала определим, сколько нужно бетона, используя следующий расчет: L отмостки х B отмостка х 0,1 м (высота слоя из бетона).

По отзывам специалистов, сваи при соблюдении всех технологических процессов строительства могут простоять достаточно длительное время. Но периодически необходимо производить осмотр состояния свай, для того, чтобы вовремя среагировать на начинающуюся деформацию и заменить их, не допуская преждевременного опрокидывания конструкции.

Вернуться к оглавлению

Подъем старого дома на сваи

В случае если у старого дома произошло частичное разрушение фундамента и есть необходимость в ремонте или устройстве более высокого, для подъема дома и дополнительного укрепляющего фундамента могут быть использованы винтовые сваи.

Пример подъема старого дома на свайный фундамент

Подъем дома на винтовые сваи происходит с использованием домкратов, которые устанавливаются по краям дома. После монтажа винтовых свай, можно спокойно приступать к ремонту старого фундамента или поднять новый на необходимую высоту.

Итак, винтовые сваи часто приходят на помощь, когда нет возможности использовать ленточный фундамент, и вполне справляются с поставленной перед ними задачей.

proekt-sam.ru

Дом на сваях: 14 проектов из разных стран

Россия, Московская область45 тонких винтовых свай, углубленных на 1,8 м в землю — вот и весь фундамент, на котором держится этот брутальный прямоугольный дом, задуманный в стилистике 30-х годов ХХ века. Проект быстровозводимого здания под названием t9 — детище архитектора Сергея Наседкина и студии ARCH.625. Все строительство не заняло и трех месяцев, хотя крохотным этот дом не назовешь: площадь каркасного дома на винтовых сваях — 180 кв.м. Хитрость в том, что его габариты рассчитаны на использование стройматериалов и стеклопакетов стандартных размеров. Их не надо подгонять и подрезать. Так, например, высота и ширина стен кратны фанерным панелям — это главный отделочный материал. Фасады и интерьер отделаны клееной фанерой 12 и 6 мм одновременно.

Снаружи фасады тонированы темным лессирующим составом, чтобы не выделяться в лесу. Внутри стены покрыты розовым лаком. Еще одна изюминка — панорамное кровельное окно на кухне, «застекленное» пятикамерным сотовым поликарбонатом.В ВАШЕМ ГОРОДЕ…Закажите проект своего идеального дома – Лучшие архитектурные бюро на Houzz

Германия, Баварские Альпы Фотографу Барбаре Маурер (увы, ее уже нет в живых) и инженеру Роберту Веберу достался такой специфический участок у озера Шлирзее, что и выбора не оставалось, кроме как возводить каркасный дом на винтовых сваях. Местность время от времени заливает, грунт болотистый, так что все местные хижины и старые лодочные сараи построены чуть выше земли — издалека кажется, что они парят над травой словно НЛО.

Однако по сравнению с другими домами на винтовых сваях этот 200-метровый каркасник — гораздо более технологичный объект. По проекту Роберта во всех 18 опорах сделаны зонды, по которым тепло земли передается бетонному полу. Это позволяет жильцам прилично экономить на отоплении.

Чтобы коммуникации не уродовали интерьер, их спрятали в два бетонных пилона со световыми окнами сверху. В них же встроили ванную на втором этаже и открытую печь на первом. Эти монолитные пилоны выполняют роль якоря, утяжеляя легкий каркасный дом.

Как и все окружающие строения, дом снаружи деревянный — фасады отделаны лиственницей. О шлюпочных сараях напоминает открытая веранда-палуба (сандэк), выполняющая тут роль летней столовой.

Ольга Шангина | Photography

Россия, ХимкиПолноценный дом из бруса на винтовых сваях — редкость в наших краях, строение выходит слишком тяжелым для точечных опор. Каркасные дома с применением бруса на таком фундаменте встречаются чаще, хотя и тут основание может быть комбинированным. Так, дом на фото построен из деревянного бруса на бетонном ленточном фундаменте, в проекте использованы подпорные металлические сваи. Такая конструкция опор позволила вписать здание площадью 280 кв.м в непростой ландшафт. Дом стоит на краю оврага у леса, здесь вообще нет ровных участков. Но у холмистого рельефа есть не только минусы, но и плюсы. Окружающая среда стала «фишкой» проекта благодаря панорамному остеклению. Меняющаяся природа за окном меняет и настроение интерьера.

Ольга Шангина | Photography В стеклянном доме живет графический дизайнер Вадим Маторин с женой Ириной и двумя детьми. Его все время спрашивают: не холодно ли? Усиленные стеклопакеты толщиной 40 мм и закаленное стекло триплекс, из которого изготовлены порталы, держат тепло не хуже газобетона или пеноблоков. На первом этаже нет ни одного обогревателя, кроме теплого пола. Дом отапливается при помощи центрального газоснабжения.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО….

В гостях: Стеклянный дом на краю обрыва в Подрезково

США, Западная ВирджинияСтирание границ между интерьером и внешней средой — актуальное течение в современной архитектуре. Все чаще можно увидеть деревянный или каркасный дом, построенный прямо в лесу, с панорамными окнами и экологической отделкой. Этот подход предполагает максимально бережное отношение к окружающей среде, деревья и кустарники при строительстве не трогают, ручьи не засыпают. Но что делать, когда деревья везде? Владелец этого дома на юго-востоке США выстроил его вокруг старых сосен. Две из них оказались в кухне столовой, их пришлось поместить в стеклянные колодцы. Плюсы такого решения перевесили минусы: помимо мощного декоративного эффекта здание получило два дополнительных световых люка и массовое признание со стороны экологического и архитекторского сообществ. Еще одно дерево с раздвоенным стволом растет на центральной веранде — там для него просто открыли крышу.

Чтобы не повредить корни деревьев, был сооружен фундамент на сваях. И хотя корневые шейки сосен оказались ниже нулевой отметки пола, растения чувствуют себя неплохо. Время от времени таких соседушек надо поливать, поскольку влаги, попадающей через крышу, им не хватает. Если приглядитесь, увидите: почти все строения с сохраненными деревьями — это проекты домов на сваях.

Великобритания, графство ГлостерширС виду и не скажешь, но этот современный дом на сваях в озере формально является частью старинного особняка по соседству. Дома соединяет длинный дощатый мостик. Дело в том, что хозяевам исторического здания крайне не хватало гостиной с видом на воду. Однако власти не позволили им расширить старый дом, являющийся объектом исторического наследия. Нет так нет, — решил архитектор Энди Рамус и просто перенес желанную гостиную к воде.

Новый дом — каркасный, металлическая конструкция с трех сторон остеклена, с одной — утеплена. Помимо гостиной в пристройке есть своя кухня и ванная. Чтобы никакие соседские строения не портили вид из панорамных окон, здание стоит прямо в озере — на винтовых сваях, вбитых глубоко в дно водоема. Стальной каркас сначала собрали на суше, а потом поставили на опоры. Проект дома сознательно сделан в современном стиле, чтобы не отвлекать внимание от старинного коттеджа.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…

50 фото домов у озера в галерее Houzz Ольга Шангина | Photography

Россия, ЗеленоградОдна из самых оригинальных дач в Подмосковье — дом в форме стратодезического купола под Зеленоградом — тоже стоит на свайном фундаменте. Почему бы и нет, ведь благодаря конструкции и материалам здание получилось довольно легким. Каркас «шара» сделан из гнутоклееного бруса. Снаружи купол покрыт тонированным лиственничным гонтом, изнутри — сосновой доской. Один из плюсов сферических домов в том, что внутри они выглядят просторнее, чем с улицы.

Ольга Шангина | Photography Деревянный дом диаметром девять метров принадлежит семье врача-реабилитолога Ольги Кочуневой. Изначально он задумывался как дачный, хотя жить тут можно круглый год. Для отопления достаточно печи, а от перемерзания трубы защищает земля — коммуникации заглублены на полтора метра в грунт. Типовой проект дома от компании «Скайдом» был немного изменен по просьбе хозяйки: столб в центре гостиной заменили на почти незаметную поддерживающую струну.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…

В гостях: Деревянный дом-шар под Зеленоградом

Италия, ПескараЭтот дом на высоких сваях называется «трабокко» и по сути является рыболовным средством. Еще в середине XX века такие постройки кучно украшали южное побережье Адриатики. Большие волны не всегда давали рыбакам выйти в море, а вот с трабокко промышлять можно было хоть когда, перехватывая проходящие потоки рыб. Сегодня эта рыболовная техника уже забыта. К тому же из-за постройки порта течения сменили направление, и море ушло от берега. Энтузиасты пытаются сохранить оставшиеся исторические постройки и найти им новое применение.

Предпринимателю Антонио Д’Интино досталось даже не трабокко, а деревянные сваи от него. Домик был построен заново, да и некоторые сваи пришлось заменить. Металлический каркас покрыт деревом и утеплен шерстью. Современное трабокко используется и в качестве загородного дома, и как галерея, и как офис. Антонио мечтает арендовать оставшиеся трабокко на берегу и проводить тут веселые фестивали.

Ксения Рóзанцева | Творческая группа «Оcóбинка»

Россия, ПодмосковьеЧасто сваи помогают поставить дома на землях, считающихся непригодными для строительства. Вот и этот участок в Московской области из-за неровного ландшафта продавался пять лет, пока не попался на глаза семейной паре с двумя детьми, мечтавшей о летнем доме в «естественной» среде. Минус обернулся плюсом. Сегодня высокие сваи поддерживают террасу, с нее открывается вид на лес и совершенно не видно соседских домов. Внизу устроили место для хранения велосипедов.

Ксения Рóзанцева | Творческая группа «Оcóбинка»

Дом площадью 300 кв.м построен по готовому проекту с небольшими комнатами по 20-25 кв.м, в интерьере которых соединились классика и кантри. На поляне, где стоит здание, запланированы и другие постройки — например, оранжерея. В нее можно будет попасть прямо из дома. А пока, чтобы поддержать «скандинавский» вид участка с высокими соснами, сюда привезли большие валуны.

Россия, Подмосковье, ЖаворонкиВсего день понадобился строителям, чтобы возвести этот 45-метровый домик в подмосковных Жаворонках. Все благодаря технологии prefab, когда здание делают в цехе, доставляют крупными «узлами» на фурах и при помощи крана собирают на месте. Конечно, на отделку и обустройство понадобилось куда больше 24 часов — всего проект занял около двух месяцев с перерывом на новогодние каникулы.

Этот небольшой деревянный дом на сваях — подарок Дмитрия Канунова своим родителям, в прошлом научным работникам и предпринимателям, мечтавшим поселиться ближе к природе. На долгое строительство времени не было — до весеннего сезона оставалось несколько месяцев, поэтому варианты вроде газобетона или пеноблоков отпадали.

Старую дачную постройку снесли, а на ее месте поставили новый каркасный дом на винтовых сваях по проекту архитектора Тиграна Бадаляна. Сначала на фундамент поставили панели пола, к ним прикрепили панели стен, потом накрыли дом панелями кровли. Все коммуникации уже были в полу и стенах. Деревянный каркас (клееное дерево) утеплили эковатой и закрыли с двух сторон плитами OSB. Снаружи дом обшит деревом, изнутри — гипсокартоном.

Новая Зеландия, остров УаихекеТреугольный дом архитектора Криса Тейта доставил немало хлопот штукатурам и мебельщикам — в нет ни одного прямого угла, ни одной перпендикулярной поверхности. Впрочем, уникальность этого проекта не только в «безумной геометрии», но и в образцовом отношении к окружающей среде. Надо сказать, что Крис несколько лет ждал, когда в продаже появится наклонный участок с бурной растительностью и видом на море. Когда такой подвернулся, проект двухэтажной «палатки» уже был давно готов.

Никакие земляные работы тут не проводились принципиально, чтобы не задеть корней растений. Инженер, который специализируется на проектировании щадящих систем водообеспечения с отведением сточных вод в сад, предложил использовать тонкие винтовые сваи. На 30 опорах держится легкий пол из армоцемента. Сам дом — каркасный. Конструкция из легкой стали прибыла с завода в разобранном виде. Все строительные и отделочные работы заняли около двух лет. Сегодня Крис приезжает сюда на выходные, а в будущем подумывает открыть тут СПА-салон.

Рекламная фотостудия «Пиф-Паф Продакшн»

Беларусь, Лысая гора под МинскомВ фундаментах домов из легких и ячеистых бетонов — пеноблоков, газобетона и пр. — часто применяют сваи. Вот и в этом белорусском проекте под домом из керамзитобетона находится ленточно-сваечный фундамент со сваями длиной 4 метра. И дело не только в весе конструкции, но и в ландшафте. Руководители IT-компании Андрей и Вера Решетины два года искали подходящее место в радиусе 100 км от Минска. Им нужен был красивый вид и никакого шума. Такое место нашли на Лысой горе — самой высокой природной точке страны.

Рекламная фотостудия «Пиф-Паф Продакшн» Дом площадью 120 кв.м стоит практически в лесу, на краю деревни. Постоянно тут живут только Решетины с тремя детьми и двумя собаками, да местная старушка. Понятно, почему на положенный по закону аукцион, где выставлялась эта земля, никто, кроме Андрея и Веры, не пришел. Дом на горе открытой террасой выходит на склон (тут-то и понадобились высокие сваи). Минус у такого расположения дома только один — старшая дочь нечасто приезжает из Минска.Снаружи фасады оштукатурены и частично отделаны гранитом. Внутри использованы разные отделочные материалы под стать пространствам. Если общественные зоны на первом этаже оформлены в стиле лофт — с настоящим кирпичом и сварной мебелью, то спальни на мансардном этаже наполнены уютом тонированного дерева.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…

В гостях: Дом на Лысой горе… рядом с Минском

Россия, СочиПри строительстве этой виллы в средиземноморском стиле тоже не обошлось без винтового типа свай. Площадка для дома была выбрана на скалистом участке неподалеку от побережья Черного моря. У такого расположения есть и плюсы, и минусы. Отсюда открывается прекрасный вид. Но строителям пришлось приложить много усилий, чтобы выровнять площадку и сделать устойчивый фундамент. Сваи, которые ввели в горную породу, примерно вдвое выше дома!

Вилла площадью 400 кв.м принадлежит семье из трех человек. Интересно, что летом владельцы в основном живут на первом этаже — с выходом на террасу и к бассейну. А вот зимой перебираются на второй. На обоих уровнях есть свои кухни, столовые и гостиные.

Швеция, Слевик Слевик — это узкий перешеек между двумя фьордами. Именно тут волею судеб и оказался «фамильный» участок одной шведской семьи, представитель которой задумал построить гостевой дом, куда бы все родственники (а их более полусотни) могли приезжать на праздники. Дело поручили архитектору Матсу Фаландеру.

Основная сложность была связана с грунтом. Местность покрыта большими валунами, которые время от времени смещаются. Можно было расчистить участок при помощи динамита, но тогда бы пострадал ландшафт, а шведы очень трепетно относятся к своей природе. Поэтому решено было поставить деревянный дом на сваи. С одной стороны здание приподнято над валунами на 40-50 см, а с другой под него можно зайти, не наклоняясь. Движение камней никак не затрагивает постройку.

Дом на сваях состоит из двух секций — со спальнями в задней части и гостиной-столовой — в передней. Из общественной секции открывается вид на море. Сам дом — деревянный, фасад обшит шифером из стекловолокна. Крыша сделана из рифленого металла, для защиты от влажности его покрыли толстым слоем лака.

Шотландия, юг страныДеревянный дом из трех отсеков на высоких сваях — вовсе не игровое пространство для детей, как может показаться на первый взгляд. Это своего рода дача при загородном доме. У Джорджа и Джули Николсон есть большой коттедж на земле, а дом над землей должен был стать местом уединения. Здесь нет ни интернета, ни телевидения — только лес, воздух и красивые виды из окон. Сегодня пара сдает «воздушный замок» в аренду туристам.

www.houzz.ru

Проекты домов на сваях

Свая — стержни железобетонные, реже металлические или деревянные, которые заглубляют в грунт в основании зданий и сооружений для обеспечения несущей способности фундамента. Сваи передают усилия на грунты основания через боковую поверхность (трением) и через нижний конец сваи. По характеру передачи усилия различают следующие виды свай: Опорные сваи (сваи-стойки) — передают усилие на прочный грунт в глубине преимущественно через нижний конец. Сваи трения (висячие сваи) — передают усилие на грунт преимущественно трением боковой поверхности. Величина передаваемого усилия зависит от длины сваи. Сваи трения могут вообще не достигать прочных грунтов. При погружении в грунт на боковой поверхности сваи образуется грунтовая «рубашка», которая как бы прилипает к ней, образуя единое целое со сваей. Трение возникает не между телом сваи и грунтом, а между грунтовой «рубашкой» и окружающим грунтом. Поэтому силы трения мало зависят от вида материала сваи. В коттеджном домостроении чаще всего используют забивные железобетонные сваи, буронабивные или винтовые сваи, последние как правило используют, для легких строений.

www.abrisburo.ru

Проекты каркасных домов на винтовых сваях

Главная » Проекты домов » Проекты каркасных домов на винтовых сваях

Каркасные дома отличаются от других загородных строений аналогичной площади и планировки дешевизной и высокой скоростью возведения. Их конструкции – очень легкие (в среднем – 350 кг/м²), поэтому для них не требуется устройство сложного и дорогого фундамента. Его можно возвести простыми и недорогими способами – например, используя сваи.

Что такое винтовые сваи?

Сваи представляют собой металлические трубы, которые суживаются внизу до формы конуса. В верхней части трубы делаются отверстия для вставки в них рычагов: они нужны для вворачивания свай в землю. Та часть труб, которая сужается до конуса, прочно заваривается, после чего к ней крепятся лопасти. Поверхность свай покрывается антикоррозийным составом. Кроме того, вместе со сваями поставляется крепеж для балок – они устанавливаются поверх свай, образуя сплошной периметр.

Применение свай в строительстве выгодно по нескольким причинам, если сравнивать их с классическим ленточным или столбчатым фундаментом:

  • Сокращение сроков строительства (на фундамент тратится всего пара дней);
  • Сокращение стоимости фундамента почти на треть;
  • Нет необходимости ждать отвердения бетона и усадки фундамента. Строительство можно продолжать сразу же после обвязки фундамента (ростверки);
  • Нет необходимости проводить выемку грунта;
  • Винтовые сваи можно ставить на многих типах грунтов, в том числе – на слабых, водянистых и т.д. При вворачивании свай грунт спрессовывается, добавляя устойчивости всей конструкции. Лопасти внизу свай обеспечивают более равномерную нагрузку на грунт.

Однако нельзя сказать, что винтовые сваи являются универсальной технологией строительства. Есть у них и свои недостатки:

  • Разрушение металла при истончении антикоррозийного слоя;
  • Сложно сделать подвал из-за отсутствия земляных работ;
  • Необходимость хорошего утепления пола первого этажа;
  • Не подходят для скального грунта.

В зависимости от типа здания, сваи имеют очень большой разброс значений. Например, их длина может составлять от полутора до 8-9 метров, а диаметр – от 60 до более чем 300 мм. Если же говорить о строении на сваях, то в этих случаях обычно используется материал диаметром 108 мм и длиной 2,5 мм. Диаметр лопастей составляет 30 см, а срок службы таких сваи равняется нескольким десяткам лет.

Как видно из значений, данные характеристики являются далеко не самыми большими среди всех свай, но для каркасных домов это и не нужно. Они способны выдержать нагрузку дома, а благодаря небольшим размерам их можно ввинчивать в грунт вручную. В среднем, на одну сваю тратится около получаса; при необходимости сваи наращивают посредством муфт и сварки.

Как сделать фундамент из винтовых свай

Перед началом строительства нужно обязательно составить план дома. От фундамента зависит качество всей постройки, поэтому к его расчету нужно подойти особенно тщательно. Для этого нужно учесть следующие факторы:

  • Вес постройки;
  • Характеристики грунта, в том числе уровень грунтовых вод;
  • Глубину промерзания почвы;
  • Нагрузку от выпавшего снега и ветра;
  • Рельеф участка строительства.

Очевидно, что винтовые сваи должны быть установлены на всех углах каркасного дома. Следующее обязательной требование – их нужно ставить в места соприкосновения внутренних и наружных стен, так как в этом месте будут повышенные нагрузки. Остальные сваи ставятся под внешними и внутренними стенами с расстоянием между ними в 1,5-3 метра.

Для того, чтобы установить сваю, нужно выкопать небольшую ямку. Затем в отверстия вверху сваи вставляют лом с обрезками металлических труб, которые будут служить рычагами. Их длина должна быть достаточно большой (до 4 метров), так как вворачивать сваи тяжело даже в слабую почву. Отклонение сваи по вертикали не должно превышать пять градусов. За этим следит один человек, а двое его помощников берутся за концы рычагов и начинают двигаться вокруг сваи, медленно вкручивая ее в землю.

Из-за неравномерного распределения уровня грунтовых вод и твердой части грунта, верхушки свай будут выступать на разную величину над землей. Их обрезают на одном уровне, а сами трубы заполняют бетоном. Это обеспечивает конструкции дополнительную прочность и препятствует коррозии изнутри. К трубам приваривают оголовки, которые идут в комплекте со сваями. Это очень ответственный процесс, так как оголовки должны находиться строго на одном уровне. Если трубы можно обрезать с небольшим отклонением, то здесь это исключено. Места сварки покрываются антикоррозийным составом.

Завершающий этап работ – устройство ростверка. Так называется каркас из дерева или металла, который крепится к оголовкам свай при помощи болтов. Дом на сваях предполагает использование бруса в качестве ростверка, так как этот материал является достаточно прочным и при этом недорогим. Сечение бруса выбирается 150х150 мм, что соответствует толщине изоляционных материалов между стенами. Брус должен быть сухой и прочный. Поскольку найти хороший брус заданных размеров можно не всегда, для строительства берут брус из трех досок толщиной 50 мм. Между оголовками и брусом дополнительно укладывают два слой гидроизоляции из рубероида.

Стоимость фундамента на винтовых сваях

Стоимость построек на сваях ниже, чем у зданий с другими вариантами фундамента. Если добавить к этому экономию и на других этапах строительства (возведение каркаса, внутренняя и наружная отделка, настил кровли и т.д.), то цена станет еще более выгодной. Кроме того, не стоит забывать и об экономии во времени: в то время как ленточный фундамент должен выдерживаться как минимум месяц до застывания бетона, фундамент на винтовых сваях может быть возведен за пару дней.

Если же говорить непосредственно о расходах на материалы для фундамента, то расчеты говорят следующее. Для домов на сваях фундамент обходится на четверть, а то и на треть, дешевле по сравнению с домами такой же площади на ленточном фундаменте. Впрочем, эта выгода известна давно и фундамент из бетона для домов почти никто не использует.

Стоит заметить, что при относительной дешевизне устройство фундамента на сваях требует определенных навыков и умений. Заниматься его возведением самостоятельно не рекомендуется – лучше всего доверить это дело бригаде строителей. В крайнем случае, самим можно сделать другие работы, но фундамент – это залог будущего успешного строительства, поэтому его нужно сделать как можно качественней. Каркасный дом на винтовых сваях при строгом соблюдении технологии возведения радует своих жильцов на протяжении многих лет и отличается повышенным комфортом и надежностью.

www.karkasniy-dom.spb.ru


Смотрите также